Город будет застраиваться

Каждый год наш горняцкий город Сатпаев обновляется и благоустраивается за счет новых архитектурных сооружений, малого и среднего бизнеса, объектов социального направления. В то же время, планомерно ведется жилищное строительство, как индивидуальное, так и за счет государственных средств.

Так, в рамках программы развития жилищного строительства на 2008-2010 годы в городе Сатпаев предусматривалось ввести в эксплуатацию 37 034 кв.метров жилья, фактически введено 42 515 кв.метров жилья.

В городе также за последние годы за счет местного бюджета идет развитие и строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры Западного и Восточного жилых районов.

Как реализовывается программа развития жилищного строительства в нашем городе в год 20-летия Независимости Казахстана? Об этом мы попросили рассказать начальника ГУ «Отдел строительства, архитектуры и градостроительства г.Сатпаев» Гулбану Бакирову.

– Во исполнение программы жилищного строительства в г.Сатпаев на 2011-2014 годы при годовом плане 7800 кв.м и при плане 2800 кв.м за январь – июль месяц текущего года обеспечен ввод в эксплуатацию жилья общей площадью   2 803 кв.метров, т.е. 100% выполнение плана.

На 2011 год из республиканского бюджета выделены средства в сумме 22 000,0 тыс. тенге, из местного бюджета 59 225,9 тыс. тенге на строительство 3-х этажного многоквартирного арендного жилого дома. Общая сумма выделенных средств составляет 81 225, 9 тыс. тенге. В настоящее время работа  ведется согласно календарного графика, ведется перекрытие  2 этажа. На объект завезены необходимые материалы: плиты перекрытия, кирпичи, ШБС, инертные материалы Начало строительства – май   2011 года, окончание строительства –  декабрь 2011 года.

На строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры к арендному жилому дому на 2011 год из республиканского бюджета выделены средства на общую сумму 6 000,0 тыс. тенге, сумма договора 4 320,0 тыс.тенге. Победителем конкурса по государственным закупкам работ определен  ИП «Ажибаев М.П.». В настоящее время выполнены следующие виды работ: выполнена работа по устройству теплофикационной камеры, проложены тепловые сети в каналах, демонтаж, укладка водопроводной сети, демонтаж и устройство бордюр парковки с устройством щебня, изготовление малых архитектурных форм.

– Будет ли продолжена работа по развитию канализационных и водопроводных сетей?

– Реализация проекта «Строительство канализационных сетей кварталов 62, 64 и ул. Наурыз» предусмотрены в две очереди и началась с ноября месяца 2010 года. На строительство первого этапа строительства из местного бюджета были выделены средства в размере 34065 тыс. тенге, построены канализационные сети по улицам Горького, Жалиля, Первостроителей, Булкышева, повысительная насосная станция. В 2011 году из местного бюджета выделено 29 349,0 тыс тенге, тем самым планируется в текущем году завершить  первую  очередь строительства данного объекта (ул. Байконурова, Молдагуловой, Иманова,  Валиханова, Булкышева, отрезок от ул. Ердена до ул. Булкышева).

2-ая очередь – строительство самотечных канализационных сетей,  а именно улиц Валиханова, Иманова,  Молдагуловой,  Байконурова (от ул. Наурыз до ул. Ердена) планируется в 2012 году.

На строительство канализационных сетей кварталов 64, 62 и ул.Наурыз (1-ая очередь 2-этап) из местного бюджета выделены 29 349,0 тыс. тенге. Победителем конкурса по государственным закупкам работ является  ТОО «Ремстрой», в настоящее время проложены канализационные сети по ул. Уалиханова, Булкышева, ведутся работы на улицах Байконурова, при плане 1 592 метров проложена 980 метров. Начало строительства – июль     2011 года, окончание строительства – декабрь 2011 года.

В целях обеспечения села Сатпаево централизированной питьевой водой в 2010 году за счет средств местного бюджета в сумме 5 млн.725 тыс. тенге разработана проектно-сметная документация на строительство водопроводных сетей села Сатпаево. В настоящее время ТОО «Корпорация «Казахмыс» производятся работы по получению оценки запасов подземных вод с проведением государственной геологической экспертизы на скважине. После чего данный объект будет включен в программу «Ак булак».

– В дальнейшем как будет развиваться город в плане застройки и развития?

– В рамках дальнейшей реализации программы развития жилищного строительства имеется следующий план мероприятий:

— для дальнейшей реализации программы, застраиваемые территории полностью обеспечены градостроительной проектно-планировочной документацией;

— имеется разработанный и утвержденный Генеральный план развития города на расчетный срок до 2025 года, разработанный проектным институтом «Казгипроград», по которому город имеет градостроительный резерв селитебных территорий 900га.

Площадками под первоочередное строительство определен микрорайон 6 и районы Западной и Восточной малоэтажной и индивидуальной застройки.

На 6-й микрорайон имеется разработанный АПИ «Уральскпроект» ПДП на общую площадь застройки 32,8 га с площадью квартир 187836 м2 на 10435 человек.

В целях выполнения государственной программы жилищного строительства и снижения очередности на получение жилья в настоящее время имеются предложения по выкупу строений у владельцев (такие как: бывшие здания общежитий по ул.Комарова 9 и по ул. Наурыз 3б) с последующим проведением ремонтно-отделочных работ для развития арендного сектора жилья.

Решением  XXV сессии Сатпаевского городского маслихата 296 от 17.03.2010 года за счет средств местного бюджета на первый этап разработки генерального плана г.Сатпаев в 2010 году выделены денежные средства на общую сумму 34 563 тыс.тенге.

По  итогам государственных закупок  победителем стал ТОО «Проектный институт «Казгипроград-1».

ТОО «Проектный институт «Казгипроград-1» разработан новый генеральный план г.Сатпаев с расчетным сроком до 2025 года и численностью населения 80 тыс.человек. В составе генерального плана выполнены топографическая съемка в масштабе 1:2000 в объеме 300 га,  проект детальной планировки первоочередного строительства многоэтажной застройки вдоль улицы Ердена и 6 микрорайона.

Генеральным планом предлагается за проектируемый период переселение жителей из поселков рудничной площадки  в г.Сатпаев. Исходя из возможностей ТОО «Корпорация «Казахмыс», а также от желания жителей, в проекте предусматриваются районы переселения застраивать жилыми домами, как в многоэтажном, так и в малоэтажном и усадебном исполнении.

Данный генеральный план прошел согласование со всеми городскими службами и одобрен решением XXXII сессии Сатпаевского городского маслихата  № 406 от 2.02.2011 года.

Представление генерального плана  г.Сатпаев на утверждение Карагандинского областного маслихата намечено на третий квартал 2011 года.

Для окончательного завершения градостроительной документации на второй этап необходимы денежные средства в сумме 35 млн.тенге на выполнение топографических съемок в масштабе 1:2000, 1:500, разработки проекта детальной планировки и схем застройки для индивидуального жилищного строительства.

Подготовил Мади Альжаппаров.

Комментарии закрыты.