«Не спрашивай себя, что город сделал для тебя, спроси лучше себя, что ты сделал для города!» – эту знаменитую фразу американского президента Джона Кеннеди (правда, в ней речь шла о стране) еще недавно некоторые наши чиновники любили повторять по любому поводу, и даже без оного. Но всегда – когда жители, уставшие от бардака практически во всех сферах городской жизнедеятельности – коммуналке, торговле, общественном питании, здравоохранении, образовании и т.д. – начинали вслух задумываться: а за что мы все-таки налоги платим государству? При этом ответственные лица, ссылаясь в ответе на приведенную выше фразу, даже не понимали, что в вопросе горожан уже крылся ответ: мы исправно платим налоги и другие платежи, кстати, постоянно растущие. Но была ли равнозначная отдача от всех тех, кого мы содержим на свои регулярные обязательные выплаты? И есть ли она сейчас? (далее…)

Намедни на 34-й сессии сатпаевского городского маслихата депутатами был поднят вопрос о скорейшем вводе в работу городского полигона ТБО. Он, по их словам, поможет решить проблему чистоты города – бумажки с нынешнего, не благоустроенного, полигона больше не будут разноситься ветром по городу и окрестной территории. Поспорю с народными избранниками: не поможет.

Бумажки в городе летают не только с полигона. Загляните в любой двор и присмотритесь, пожалуйста, к контейнерным площадкам. Да, контейнеры опорожняют регулярно (ну, в центре города, по крайней мере). Но как! Весь двор потом в мусоре! И ведь его не собирают-убирают, а оставляют, как само собой разумеющееся. Плюс якобы «негабарит» (хотя это преимущественно те же мешки с бытовым мусором), складируемый возле переполненных контейнеров, а значит, забору, по мнению грузчиков ТОО «Сат тазалык», не подлежащий. Поэтому, уважаемые депутаты, чтобы решить проблему, нужно, для начала, устранить причину. А причина вовсе не в отсутствии ультрасовременного полигона ТБО, а в подрядчиках, которые обязаны (раз деньги за это получают, и немалые) своевременно вывозить твердо-бытовые отходы жизнедеятельности горожан. Но вот этого-то как раз и не происходит. (далее…)

Благоустройство внутридворовых автомобильных дорог в микрорайонах №№ 1 и 2 практически завершено. Но жителям этих территориальных единиц легче и лучше от этого не стало. Хотя им обещали. (далее…)

– Планируем завершить работы до конца этого месяца. Если не успеем, поставим переходы. Задержка из-за незапланированных работ: скальный грунт, худые теплотрассы к многоэтажкам, которые тоже надо ремонтировать, прежде чем проложить еще одну теплотрассу. И глубина из-за этого большая – чтобы не задеть другие трубы. Но будет материал вовремя, сделаем.

Это слова субподрядчика, сказанные им в августе в качестве комментария о задержке работ на прокладке теплотрассы к микрорайону № 8. На дворе уже третья декада сентября. Жители нечетной стороны улицы Шаталюка по-прежнему выходят в город по шатким мосткам через широкий и глубокий, не менее пяти метров, ров, выкопанный на месте бывшей автомагистрали. Ухнуться с такой высоты – точно ноги-руки и шею сломаешь. А ведь уже начались дожди. Стало очень скользко. Ходить вообще опасно. (далее…)

Тут на днях полицейские трех девочек, учащихся местного колледжа, в суд отвели. За то, что те семечки в общественном месте лузгали. Наверное, тем полицейским теперь благодарность объявят: такое рвение в пресечении нарушений правил благоустройства и общественного порядка!

А вот я бы им благодарность не объявлял. Потому что очень уж избирательно они относятся к выполнению своих прямых служебных обязанностей: тех, кто семечки на улице щелкает или окурок мимо урны бросает, – в суд, и никаких компромиссов, а тех, кто наши дворы в самые настоящие свалки строительных отходов превращает (без какого-либо намека на уборку), детей без детских площадок оставляет, да зеленым насаждениям в поливе отказывает, почему-то не замечают. (далее…)

Есть претензии к ответственным государственным структурам, включая местную полицейскую службу, и у Татьяны Ивановны Зосименко, жительницы дома №105 по проспекту К.И. Сатпаева. Правда, не столь масштабные, как у Валентины Николаевны, но все же.

Являясь старшей по дому, Татьяна Зосименко свидетельствует: жителей оставили практически один на один с жилищно-бытовыми проблемами:
– Сотрудники ЖКЦ лавочку утащили. Пока я была в отъезде, кто-то из соседей пожаловался, что на этой лавочке собирается молодежь, алкаши. Коммунальщики и нашли выход: просто убрали лавочку. А ведь достаточно было полицейским качественно выполнить свою работу, оперативно отреагировав на жалобы жильцов. Я тоже неоднократно звонила в участок насчет ночных сборищ. Реакции – ноль. (далее…)

Ну почему в нас еще сильна тяга к первобытному самовыражению? Вроде и в школы ходим, и в культурных акциях участвуем, и песни о безграничной любви к городу поем. А пещерного века инстинкты так из нас и не исчезают. (далее…)

«Ужас!» «Кошмар!» «Еще хуже работать будут!» Именно так отреагировала широкая общественность страны на решение Министерства здравоохранения внести ряд поправок в закон о службе скорой медицинской помощи. Как это всегда и бывает, разработчики поправок вяло отреагировали на этот резонанс, и с 15 февраля текущего года скорая помощь заработала по-новому: «В целях большей эффективности и качества работы службы СМП».

Лето прошлого года. У дороги рядом с перекрестком Гурбы-Муратбаева неподвижно лежит женщина. Средних лет, прилично одетая, запах алкоголя не ощущается. Трое прохожих, склонившихся над ней, безуспешно пытаются привести ее в чувство. Еще двое также безуспешно пытаются вызвать карету «скорой помощи»: «Нет машин», «Она, наверное, пьяная», «А документы у нее есть?» – самим «экстренным» эскулапам эти аргументы отказа кажутся железобетонными. Наконец один из прохожих не выдерживает и направляется на станцию «скорой помощи», уютно расположившуюся метрах в ста и хорошо просматривающуюся с того места, где лежит женщина. Минут через пятнадцать карета приезжает. Экипаж «неотложки» с недовольным видом грубо забрасывает (!) женщину в салон и уезжает. Прохожие-доброхоты, оцепенев от такого отношения к больному, еще некоторое время молча смотрят вслед удаляющейся машине… (далее…)

В прошлом году по поручению Премьер-министра РК Бахытжана Сагинтаева о проведении реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве была разработана концепция проекта о внесении изменений в закон о ЖКХ. Одним из нововведений было плановое внедрение объединений собственников имущества и закрытие КСК. Если поправки одобрят мажилисмены, у собственников квартир и нежилых помещений останутся на выбор только две формы управления: ОСИ и кондоминиум. Эксперты, включая председателя правления РОО «Общественный защитник» Виктора Сыздыкова, подсчитали для них плюсы и минусы от этого нововведения.

Итак, попробуем разобраться в новых нормах закона «О жилищных отношениях», которые, возможно, появятся уже в 2018 году, и ответить на главные вопросы: что будет в Казахстане вместо КСК, смогут ли вскрыть вашу квартиру в случае коммуникационных аварий и какая новая обязанность появится у застройщиков?

Новые формы управления домами

Похоже, эра КСК подходит к концу. Их планируют ликвидировать, создав в каждом многоквартирном доме Объединение собственников имущества, или ОСИ. В случае, если количество квартир и нежилых помещений не превышает десяти, то собственникам можно будет объединиться в простые товарищества, для совместного управления. При этом, у ОСИ, возможно, не будет права объединяться в ассоциации и союзы, выдвигать правительству предложения об улучшении качества своей работы, подавать иски от лица хозяев квартир, а также менять форму управления кондоминиумом, вступать в другие сообщества. Но, опять же, возможно, останутся потребительские кооперативы (ПК) и кооперативы собственников домов (КСД). Первые никто не отменял, а по поводу вторых разработчики ничего не пояснили. Руководство ОСИ (председатель или коллегиальное правление) должны избирать собственники. Но если они не сделают свой выбор в течение месяца, домом будет управлять наёмный человек, которого определит жилищная инспекция путём тендера. (далее…)

Любовь Луцюк, председатель Ассоциации КСК г.Сатпаев:

– Система КСК создавалась в 1996 году, что называется, «с кровью». Были митинги, протесты, сборы в 30%. Но сейчас все наладилось, сборы составляют 80-85%. Более того, за все время существования КСК ни один дом не рухнул по вине эксплуатационщиков, особо крупных аварий тоже не было. И вдруг нам объявляют, что мы теперь не нужны. Хорошо, пусть вместо КСК будет ОСИ, лишь бы это было на пользу жителям. Но пока я вижу обратное – ОСИ может разрушить нашу собственность: «один дом – одна система» – это нечто из ряда вон. Я знаю, чего стоит собрать деньги на ремонт того же подъезда с 15-ти жителей.

Но если уж государство решило действительно спасти жилой фонд страны, то почему не перенять российский опыт государственно-частного партнерства в этой сфере? Там в содержание домов вливаются и государственные деньги, а расселение из ветхого жилья вообще проходит за государственный счет. Мы же, КСК, по-прежнему содержим дома исключительно за счет эксплуатационных сборов, и, хотя справляемся, это капля в море! ОСИ предполагает сохранить такой способ содержания жилья, лишь увеличив сумму сбора за квадратный метр. В общем, как специалист, я категорически против. Потому что это приведет к развалу жилого фонда. (далее…)