Одним из направлений в жилищно-коммунальной сфере, где чаще всего бывают нарекания со стороны населения, является деятельность ЖКЦ и КСК. В этой связи, мы предлагаем вниманию интервью заместителя Председателя Правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Д.Хамзина газете «Казахстанская правда».
– Множество жалоб жильцов на КСК говорит о том, что законодательство в области жилищно-коммунальных отношений не эффективно?
– Закон РК «О жилищных отношениях» является основным нормативным правовым актом, регулирующим сферу жилищных отношений, и несет в себе главенство интересов собственников квартир. На собраниях собственников квартир рассматриваются и принимаются решения по первостепенным вопросам, связанным с управлением и содержанием объекта кондоминиума (выбор формы управления, утверждение размеров ежемесячных взносов, расходования денег, накопленных на сберегательном счете, утверждения сметы расходов на проведение капитального ремонта). Отсюда и возникают сложности отношений собственников квартир с КСК:
– со стороны собственников квартир – неплатежи, задолженность по ежемесячным взносам, халатное отношение к общему имуществу МЖД (многоквартирного жилого дома), недоверие к КСК;
– со стороны КСК – непрозрачность финансово-хозяйственной деятельности, отсутствие конкретных мер по благоустройству общего имущества МЖД (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, общедомовые инженерные системы), его текущего и капитального ремонта. (далее…)